04.07 / 11:02 lary (Участник) #

Вот что сказано в градостроительной экспертизе проекта: Введение: На экспертное рассмотрение не представлены:   - задание на проектирование (в следствии чего невозможно сверить требования заказчика с действующими нормами, а также с разработанными проектными решениями), - отчеты об инженерных изысканиях ( в следствии чего невозможно оценить объем выполненных изысканий и установить полученные результаты), - графическая часть раздела 2 "Планировочная организация земельного участка" (в следствии чего невозможно оценить весь комплекс мероприятий по инженерной защите и подготовке территории). - графическая часть раздела 3 "Архитектурные решения" (в следствии чего невозможно проверить ряд предусмотренных архитектурных решений), - раздел 8 "Охрана окружающей среды" (в следствии чего невозможно проверить комплекс мероприятий по охране окружающей среды) 2. Представленные на экспертное рассмотрение материалы не содержат ссылок на проект планировки разработанный для территории, на которой предлагается размещение данного многоквартирного жилого комплекса.  Отсутствие проектов планировки означает, что соответствие проекта генеральный плану города установить не представляется возможным.   3. Запроектированный жилой комплекс является группой жилых домов, дополняющих существующую жилую застройку микрорайона, расположенного в поселке Дагомыс. При реализации данного проекта строительством население микрорайона возрастет, что увеличит ее плотность и создаст дополнительную эксплуатационную нагрузку на территории общего пользования, на систему социального и культурно-бытового обслуживания, на систему транспортного обслуживания, на пути пешеходного движения, на систему инженерных сетей, на экологическую обстановку, на уровень напряженности в отношении возможных чрезвычайных ситуаций и на условия жизнеобеспечения маломобильных групп населения. Представленная на экспертизу концепция планировочной организации квартала застройки и сами проектные решения комплекса не являются материалами, обосновывающими приемлемость его размещения на данном участке, а также не раскрывают насущных потребностей района.  вместимость комплекса составляет 595 человек. Это лишь на 23 человека больше чем количество запроектированных квартир - 572 штуки. Очевидно, что данный расчет ошибочен и скрывает реальный прирост населения микрорайона, который произойдет в результате заселения проектируемого жилого комплекса. 5. В качестве инженерной защиты участка многоквартирного жилого комплекса на экспертизу представлена проектная документация "Берегоукрепительное сооружение правого берега реки Западный Дагомыс в Лазаревском районе города Сочи. Корректировка", выполненная ПСК "Перспектива" города Сочи в 2017г. Это сооружение носит локальный характер и служит лишь для защиты участка берега реки от размыва и не обеспечивает его защиту от подтопления и затопления, которые имеют место на данной территории, особенно в результате воздействия смерчевых ливней. 6. В представленном чертеже "Концепция планировочной организации квартала застройки" видно, что благоустройство набережной реки не подчинено единому планировочному решению на протяжении всего берега, как это обязательно было бы при наличии проекта планировки данного района. На участке, примыкающем к северной оконечности проектируемого комплекса, набережная вообще задавлена противопожарным проездом. В дополнение к этому ситуация усугубляется наваливающимся на набережную корпусом жилого дома, создающего очень неуютное пространство. Расстояние от угла дома до опояски реки составляет 9 метров, что нарушает требование п.6 статьи 6 Водного кодекса РФ, а также п. 60, таблицы 1, главы 9.3.3 Правил землепользования и застройки города-курорта Сочи, устанавливающих, что ширина береговой полосы общего пользования вдоль данной реки должна составлять 20 метров. Кроме того, как выше, так и ниже по течению реки от участка, набережная превращается в простой тротуар, сопровождаемый автомобильным проездом, что также предельно снизит ее качество, как зоны прогулок и отдыха. На протяжении всего запроектированного участка набережной не предусмотрено ни одного пешеходного или автомобильного спуска с ее уровня на галечниковый пляж реки. При этом доступ жителей района к реке на данном участке будет отрезан, а главное, у людей находящихся на пляже и случайно застигнутых резким поднятием уровня воды в реке, не будет возможности быстро покинуть опасную зону русла. 7. В решениях генерального плана нет четкого зонирования территории жилого комплекса. Стоянки для автомобилей размещены вперемешку с площадками для детей, площадками для отдыха и занятий спортом. При этом стоянки отсекают доступ пешеходов к площадкам и занимают на участке самые качественные по санитарным и видовым характеристикам места, вместо того чтобы оставить эти места для площадок отдыха и зеленых насаждений. Недостатки связанные с функциональным зонированием свойственны и планировочным решениям, предлагаемым авторами проекта для территории, расположенной между участком проектирования и существующей застройкой, для которой разработана концепция благоустройства. Здесь также площадки отрезаны от жилых домов автомобильными стоянками. Кроме того, в данный момент эта территория занята индивидуальными гаражами. При этом авторы концепции не поясняют того, куда и каким образом будут убраны эти гаражи. 8. В условиях, когда отсутствует утвержденный в установленном порядке проект планировки района или проект застройки микрорайона, предусмотренные проектом автомобильные подъезды, стоянки и благоустройство, расположенные за пределами отведенного участка, в правовом смысле будут являться самозастройкой.   9. В проекте жилого комплекса не выполнено требование п.11.20 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" об организации мест хранения автомобилей в подземных гаражах.   10. В решениях генерального плана комплекса нарушено требование п.11.25 и таблицы 10, СП 42.13330.2011 о расстоянии от окон жилых домов до гаражей и стоянок легкового транспорта, расположенных на соседних участках. 11. В главе 3.1 раздела 3 пояснительной записки к проекту берегозащитного сооружения правого берега реки Западный Дагомыс отмечено, что расчетная глубина теоретического размыва от отметок проектного дна составляет 1,8 метра. При этом на поперечных сечениях берегозащитного сооружения проектное дно отмечено на уровне оголовков буронабивных свай сооружения (на отметке растверка). Значит размыву на указанную глубину будет подвергаться зона грунта между сваями. Это может привести к тому, что в промоину, образовавшуюся между сваями, обрушится вся засыпка за стеной вместе с благоустроенной набережной. В этой ситуации, будет создаваться опасность подмыва и основания фундаментной плиты угла здания, примыкающего к берегозащитной стенке.  

04.07 / 10:54 Битхур (Гость) #

Ну вот и дожили до "добрых" врачей! А больничный листок они только выдают, и то по желанию обратившегося?! Нормально так, в денежном эквиваленте государству сэкономила оплату больничного листка или посещаемость повысила? А кто её разберет? Но азов эпидемиологии явно не знает. Или инфекционист отсутствует напрочь в данной местности.Спрос с врачей по всей строгости закона за распространение кишечной инфекции в детском коллективе!

04.07 / 10:48 Trezvy (Дебошир) #

Создается Компенсационный Фонд долевого строительства - для помощи обманутым дольщикам. Вроде бы дело хорошее, но вот руководитель фракции «СР» С.М.Миронов обратил внимание на то, что согласно текущей версии законопроекта, финансовыми потоками будет распоряжаться совет Фонда, не подконтрольный ни Госдуме, ни Счетной палате! При этом совет обладает широкими полномочиями, вплоть до права предоставлять займы и пожертвования на безвозвратной основе. «Откуда такая щедрость и к чему это фонду, главная задача которого компенсировать потери дольщиков?» – С.Миронов. Действительно, непонятно. Этак и до злоупотреблений дойти можно...

04.07 / 10:38 Volk33 (Гость) #

Фраза то стандартная, но только если за ложный донос не привлекли, то значит все что он написал на ментов правда. Просто крыть нечем.

04.07 / 10:37 Volk33 (Гость) #

Этих магазинов в сочи развелось как блох. Не проехать не пройти. И этот магазин видимо стоит на тротуаре не проехать не пройти простому люду.

04.07 / 10:34 Volk33 (Гость) #

Гнилая отмазка гнилых чиновников.

04.07 / 10:34 Volk33 (Гость) #

Вот так эти звери убивают невинных людей в своих казиматах.

04.07 / 10:32 Volk33 (Гость) #

Что же Волков раньше не мог поправить своего нижестоящего товарища и только перед судом решил жить не по волчим законам в своем ведомстве?

04.07 / 10:22 BERG...man (Суперэксперт) #

Самым строжайшим образом наказать этих дур, если все именно так. И вместо проституток и всякой гнили... посвятить нормальную программу этому явлению.. Хотя, лучше не посвящать, учитывая, кто будет вести такие ток-шоу, и как все это будет превращено в продолжение сериала максакова -  джигурда... Такое чувство, что один из главных врагов  общества -  находится именно в руководстве фед. ТВ. Про оппозиционные я не пишу -  потому что с них спрос  совсем другой.

04.07 / 09:26 Гиви (Опытный) #

Неужели  рукводители головного офиса  Сбербанка  в  Москве  получили  свою долю  и  потому так  смешно  ведут себя  в этой ситуации ...?

04.07 / 09:22 Гиви (Опытный) #

Ну  Сбербанк  даёт !  Даже  не  знает, что  руководитель  его  отделения  в  Чечне  (С. Джабраилов) украл  более  миллиарда  рублей !  Вместо  того, чтобы искать господина Джабраилова  и  забрать у  него  украденный  миллиард,  Сбербанк  проверяет информацию о вымогательстве  у него  каких - то  жалких 30 - ти миллионов ...

04.07 / 08:51 tor 8 (Гость) #

по нац. признаку здесь никто не оскорблял речь идёт о том как можно было зоопарк допускать к управлению людьми и просто интересно знать как это происходит когда так случается

04.07 / 08:27 HAYASA ARARAT (Гость) #

Вот и молодец..

04.07 / 07:24 Азамат Машуков (Гость) #

кавказцам точно не надо это потому что тут другой менталитет

04.07 / 07:21 Азамат Машуков (Гость) #

какой тупой требует 30 миллион если он украл 1 миллиард! любой человек отдаст эти 30 миллион если он действительно не прав!

Огонь с НПЗ дошёл до домов: жители Туапсе требуют ответа Огонь с НПЗ дошёл до домов: жители Туапсе требуют ответа Огонь с НПЗ дошёл до домов: жители Туапсе требуют ответа НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ После атаки БПЛА на нефтебазу в Туапсе огонь с резервуаров перекинулся на частные дома рядом с НПЗ. Людей срочно эвакуировали, но вопрос компенсаций остаётся открытым. Жители не понимают, кто должен восстанавливать их дома — власти или нефтяная компания. При этом пострадавшие от предыдущих атак до сих пор не получили обещанных выплат. 01 мая 2026, 09:27 Туапсе горит, нефть в море: катастрофа, которая может превзойти Анапу Туапсе горит, нефть в море: катастрофа, которая может превзойти Анапу Туапсе горит, нефть в море: катастрофа, которая может превзойти Анапу НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ В Туапсе серия атак на нефтяную инфраструктуру привела к пожарам, разливу нефтепродуктов и введению режима ЧС. Экологи предупреждают: масштаб загрязнения Чёрного моря может оказаться серьёзнее, чем после катастрофы у Анапы. Местные жители сообщают о «нефтяном дожде» и критикуют власти за запоздалые меры. Последствия для экологии и курортного сезона остаются неопределёнными. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/422828 29 апреля 2026, 08:36 «Вода пришла за минуты»: что пережили жители Дагестана «Вода пришла за минуты»: что пережили жители Дагестана «Вода пришла за минуты»: что пережили жители Дагестана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Паводок в Дагестане разрушил дома и унес жизни людей. Жители рассказывают, как вода стремительно затопила сёла и эвакуация проходила в темноте. В первые часы помощь оказывали сами люди и волонтёры. Последствия стихии до сих пор устраняются. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/422365 11 апреля 2026, 11:31 Наводнение в Дагестане: разрушенные дома, жертвы и рассказы очевидцев Наводнение в Дагестане: разрушенные дома, жертвы и рассказы очевидцев Наводнение в Дагестане: разрушенные дома, жертвы и рассказы очевидцев НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Дагестана рассказали о последствиях разрушительного наводнения, которое застало их врасплох. Люди были вынуждены срочно эвакуироваться, теряя имущество и дома. Очевидцы делятся, как самостоятельно спасались и помогали друг другу в первые часы. Власти и волонтёры продолжают ликвидацию последствий стихии. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/422365 11 апреля 2026, 11:18 Дагестан: жители Мамедкалы благодарят волонтёров, но задают вопросы властям Дагестан: жители Мамедкалы благодарят волонтёров, но задают вопросы властям Дагестан: жители Мамедкалы благодарят волонтёров, но задают вопросы властям НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ После наводнения в дагестанской Мамедкале местные жители активно благодарят волонтёров за помощь и спасение людей. Добровольцы оперативно пришли на помощь, обеспечивая эвакуацию и доставку гуманитарной помощи. При этом встреча с главой МЧС сопровождалась претензиями к работе официальных служб. Люди требуют более эффективной помощи и восстановления не только жилья, но и социальной инфраструктуры. #Дагестан #МЧС #Махачкала #потоп #наводнение #помощь #волонтеры #Кавказ #добро #Мамедкала #новости 10 апреля 2026, 11:29 Новые жертвы и разрушения: Дагестан снова под ударом стихии Новые жертвы и разрушения: Дагестан снова под ударом стихии Новые жертвы и разрушения: Дагестан снова под ударом стихии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Ливни в Дагестане не прекращаются и приводят к новым трагедиям. Разрушены дома, прорвана плотина, затоплены населённые пункты и нарушена инфраструктура. Есть погибшие и пострадавшие, людей продолжают эвакуировать из опасных зон. В республике действует режим чрезвычайной ситуации. 06 апреля 2026, 11:48